墨澜小说

第234章（第1页）

说着，给一旁的服务员使了个眼色。服务员走过来把郜铣冰引了出去。郜铣冰在服务员的指引下来到小晶的办公室，小晶坐在沙发上，手托香腮，花了的妆容和捏在手里的丝帕，明眼人一看便知道是以泪洗面的杰作。郜铣冰从茶几上拿起茶杯倒了一杯茶递了过去，顺手拉过一把椅子在小晶对面坐下。“让你见笑了。”小晶抬起头，破涕为笑地说道。两个人简单谈了谈过去，又谈了谈今天的不期而遇，待小晶心情平静下来后，又回到了餐厅。王英达组织大家喝酒用餐，与荣达等人谈起了市里招商引资项目和优惠政策，一个十五万平方米的商业地块让荣达产生了浓厚兴趣。回到酒店，郜铣冰接受完依轩有关他和王小晶之间关系的询问后，被荣达拉过去讨论这个地块。荣达说：“按一点八的容积率可建二十五万平到三十万平，再加上五万平的商业综合体。少说也能赚三点五到四个亿。”郜铣冰是地产行家呀，经他这么一提醒，立马兴奋起来，房价按四千一平的均价计算，去掉土地成本，建筑成本和各种规费税金管理费等，每平方米一千到一千三的利润是有的。可兴奋时间持续没多久，悄悄坐在床上，叹了口气说道：“等等，我考虑考虑再说。”荣达也感觉这事不是太着急的事，但也不能拖太久，不知道还有多少人惦记这个地块，起身往出走时，看着李依轩也站起身，便说：“你俩怎么还住两个房间，有钱没处用呀？”李依轩脸红了，拿起拳头朝荣达肩头边打边推他往外走，来到李依轩房门前，停住脚步，李依轩说“荣哥，房地产开发的事我不懂，你和铣冰说的事可行吗？”荣达说“机会千载难逢，预算和管理铣冰是内行，你问他嘛。虽然铣冰在扶远做得不错，但有这么好的机会不努力一次，永远做笼中鸟有意思嘛？”“可是，在教育城也有他的事业。”“事业，那也叫事业？”“从幼儿园，小学到初高中，无非是集团又一个饕餮工具，学生都是富家子弟，哪个是肯下苦功读书的？铣冰再努力，搞什么花样翻新的教育养成和养成教育，也不过是别人的赚钱工具，哪里有什么事业？李依轩愣愣地站在房门处，荣达的一番话让她消化了好一会。她走回去敲开了郜铣冰的房门，见很少吸烟的郜铣冰正夹着一支烟坐在床边，走过去拿掉夹在他手里的烟，拉住他的胳膊说道：“铣冰哥，刚才荣哥说的那个事有那么大的利润空间吗？”郜铣冰想都没想的答道：“有……”“那你犹豫什么？刚开始看你挺兴奋的呢？怎么后来为什么又犹豫呢？”李依轩歪斜脑袋，流露出不解的神情。郜铣冰拍了拍她的手，让她抬起头。他站起身走到窗边拉开窗帘，望着窗外空旷的街道和稀疏的灯光，转回身说道：“一是担心水土不服；二是担心资金。南北方投资环境差异很大，这是其一；其二是资金。土地出让金全额缴纳，涵盖建安成本，规费、税金等，起码要六个亿，即使不包含土地出让金，按最低标准启动至少也需要四个亿。”“我们自己区区一两千万连沧海一粟都算不上，荣达即使资产超过二十亿，也不会有太多闲余资金，更何况与荣达合作我缺少自信，我独立出来之后，扶远集团的资金用不上，万一出现不测，资金链断裂，后果不堪设想。所以，这个项目是墙上画，水中月，镜中花。”说到这里，他走过来轻轻抚摸着依轩的头发说：“你马上要出国，我必须给你准备足够的资金，如果就我一个人冒什么样的风险都不怕，但是一旦有了责任感就不同了。”李依轩有些激动地说：“铣冰哥，不用规矩怎么知道方圆，不用尺度怎么知道长短，做什么事会没有挫折呀？我觉得荣哥说得有道理，希望你抓住机会，你应该把心里话跟他说说，如果你感觉不方便我跟他说。”郜铣冰不动声色的摇了摇头，拍拍她的肩膀，说道：“先回房间休息，我考虑考虑再说。”次日，依轩和郜铣冰准备回老家看望父母，他们来到其他房间和朋友们告别，荣达叫住李依轩问道：“铣冰到底是怎么想的？”李依轩便把郜铣冰的顾虑和荣达说了。荣达思考了一下说：“那你传个话，让他到他老师那里把地块所在位置和这里对招商引资项目的优惠政策弄清楚，关于资金的事我想办法，至于你们的股份，一是根据各自的出资比例分配，我知道你们没有多少钱，不管你们出多少钱我都额外给你们百分之三十，让他做企业法人，另外拿出2到5的利润由铣冰支配，作为外联费用。我不跟你们一起去了，我玩几天等你们一起回来。”