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第六百五十一章 风险投资（第2页）

所以，别说是让对方来找苏城谈话，就是让当地政府的一把手亲自来请，也是能做到的。

苏城却是对这些虚务缺乏兴趣，摆摆手道：“我的要求你是知道的。现在，大华投资现成的有地产投资部，买下土地建成酒店，或者储备起来，这是我们成熟的投资手段，因此，第一阶段，我们还是考虑打包买下这些地产相关的资产。至于其他的项目，就要暂缓处理了。”

“我明白，我明白。地产相关的资产也很多的，尤其是银行直属部门送过来的，有不少。”杨靖善没有说不良资产的话，但还是从文件里找出了一多半。

地产是银行比较喜欢的抵押物，企业据此往往能贷出可观的现金。然而，银行贷款的数量多了，总会遇到资不抵债的破产企业，他们用于抵押的地产，就往往收归银行所有了。

而银行本身又是不做房地产的，所以，他们所能做的，就是将这些不良资产打包，卖给其他金融机构或者公司。美国有专门的金融集团做这方面的业务，著名的房利美和房地美就是其中的佼佼者，国内没有这种保险公司，就只能银行间互卖，或者卖给有需要的公司。

就中国90年代的企业经营状态，资不抵债的企业数不胜数，大华实业的选择也是一样。

苏城忍住没有翻开那厚厚的一堆文件，直到送走了杨靖善，才让办公室的文员将之迅速整理出来，然后一个人坐在椅子上看目录。

上万亩的北京市土地、上万亩的上海内环的土地，数十万亩的牧场和林场，甚至还有整块的县域开发区装入了包内……

苏城看了一半，就看不下去了，摇着头合上文件，道：“杨明，你让战略部的人研究一下政策，看哪些地产是能合法买卖的，哪些是有问题的……这些家伙，我看是什么都敢卖。”

“银行的坏账都要翻天了，国企的职工发不出工资来，当然是有什么卖什么了。”杨明笑着说了一声，去打电话了。

苏城无奈拍拍文件夹，放弃了自己看明白的念头。这里面的许多地产，在未来的一些年，怕是要几经波折。但是，94年的今天，愿意购买这些资产的人怕是不多。

既然如此，苏城还是宁愿挑选一些流动性好的资产。

除了买地以外，就苏城所知的，最有投资价值的项目，应该是即将兴起的互联网公司和新技术公司了。

2000年的互联网泡沫，固然让不少投资人赔了钱，但是闯过了这个关口，未来将有无数的千亿级新公司亮相。

相比土财主的心理，还是顶级土豪更吸引苏城。

“叫风险投资部的人进来吧，让他们带上投资的公司目录。”苏城拿起电话说了一声。放下来以后，使劲的搓了搓手，心里莫名的觉得兴奋。

……rs，！

给他们投广告，位置越好，广告越多。”苏城说到了这里，也就没有吝啬于几百万元的费用。

杨靖善像是吃下了一颗定心丸，立刻道：“好办，我一定给您找到好位置的包厢，要是没有，我让他们现建出来，按你喜欢的样子装修。”

94年的甲a初兴，可不像是几年以后，有底气与广告商谈判。如央视这样的大牌单位，连转播费都不给足协，只以每轮2分钟广告时段给足协补偿，按照当时的费用计算，央视转播甲a一年，只相当于60万元人民币，而这一价格，将保持五年时间。到了99年，足协提价，最后也就要到了1050万元三年的价格，相当于每年350万元，和苏城幻想的几个球场广告几百万元，有着天壤之别。

应该说，现在的苏城，拔根汗毛就能把甲a给买下来，杨靖善更是不担心他拿不出钱来。

对现在的体育总局和中国足协来说，只要大华实业买广告，那本身就是对广告商最好的广告。光是大华实业的关联公司有十分之一被吸引来，就够他们吃的了。

虽然没有把苏城拉进足球圈子，杨靖善也算是了却了一桩心事，这才拿出银行的项目，交给杨明，然后道：“这些都是国内最近有的大项目，您看哪方面有兴趣，我就叫他们来和您细谈。”

对现在的国内来说，投资商就是爷一样的存在。前两年如火如荼的开发区被合并，归根结底还是开发商的数量和质量双不足。

除此以外，国务院对国企“抓大放小”的指导思路并未发生变化，而国务院所说的“大”通常是指副部级及以上的大型国企，一般在某些省会、直辖市以及计划单列市非常牛的国企，落在国务院的眼里，还是一个“小”字，最终能有一半活下来的都不容易，而要分出活的滋润的，用不着投资商和改制的，一个省里面也找不出几个。

所以，别说是让对方来找苏城谈话，就是让当地政府的一把手亲自来请，也是能做到的。

苏城却是对这些虚务缺乏兴趣，摆摆手道：“我的要求你是知道的。现在，大华投资现成的有地产投资部，买下土地建成酒店，或者储备起来，这是我们成熟的投资手段，因此，第一阶段，我们还是考虑打包买下这些地产相关的资产。至于其他的项目，就要暂缓处理了。”

“我明白，我明白。地产相关的资产也很多的，尤其是银行直属部门送过来的，有不少。”杨靖善没有说不良资产的话，但还是从文件里找出了一多半。

地产是银行比较喜欢的抵押物，企业据此往往能贷出可观的现金。然而，银行贷款的数量多了，总会遇到资不抵债的破产企业，他们用于抵押的地产，就往往收归银行所有了。

而银行本身又是不做房地产的，所以，他们所能做的，就是将这些不良资产打包，卖给其他金融机构或者公司。美国有专门的金融集团做这方面的业务，著名的房利美和房地美就是其中的佼佼者，国内没有这种保险公司，就只能银行间互卖，或者卖给有需要的公司。

就中国90年代的企业经营状态，资不抵债的企业数不胜数，大华实业的选择也是一样。

苏城忍住没有翻开那厚厚的一堆文件，直到送走了杨靖善，才让办公室的文员将之迅速整理出来，然后一个人坐在椅子上看目录。

上万亩的北京市土地、上万亩的上海内环的土地，数十万亩的牧场和林场，甚至还有整块的县域开发区装入了包内……

苏城看了一半，就看不下去了，摇着头合上文件，道：“杨明，你让战略部的人研究一下政策，看哪些地产是能合法买卖的，哪些是有问题的……这些家伙，我看是什么都敢卖。”