墨澜小说

第221章 引起注意（第1页）

8月12日上午十点整，房改处二楼会议大厅，一场激烈角逐的大幕正在缓缓拉开。会场里聚集了近二十家来自五湖四海的投标方，每家投标方到场的人员有2-4名，一眼望去，整个会议大厅里全是黑压压的人头，挤得满满当当。办好投标手续后，苏妍、周波和钱进三人找了几个空位坐了下来。十点整，开标仪式正式开始，会场顿时鸦雀无声，真正的较量开始了。第一道步骤依然是唱标，主持人当着大家的面宣读了各投标方的第一轮报价。“宝丰地产有限公司报价360万元”、“兴业建筑公司报价320万元”、“安邦置业有限公司报价380万元”、“银星地产有限公司报价350万元”、“兴港地产有限公司报价400万元！”……这次参与竞标的公司要比张杨庄地块竞标时多了不少，主持人的第一轮报价，仅仅花在唱标的时间上，就足足用了半个多小时。这期间，每念到一家投标方的报价，会场里就会响起嗡嗡的议论声，大家也都会交头接耳地躁动一番。第一轮唱标结束后，主持人的声音暂时停歇，大厅里原本窃窃私语的议论声便大了起来。各投标方第一轮的报价结果相差甚大，其中报价最高的当属兴港地产有限公司，报价420万元，最低的是兴业房地产有限公司，报价320万元，两者之差达到了整整100万元。而苏妍率领的安邦置业有限公司的报价，是380万元，比兴港地产有限公司的报价低了20万元。第一轮报价上，兴港地产有限公司以超高的报价胜出，而其他投标方要想赢得较高的评分，只能在第一轮最高报价420万元的基础上加价后再行新的报价。魔都不愧拥有魔幻之都的称号，仅仅不过两个多月的时间，随着魔都房改政策的调整，浦东大开发的深入拓展，对后世影响深远的地标建筑如东方明珠广播电视塔、杨浦大桥的相继建设和投入使用，再加上众多建筑公司、房地产公司的纷纷涌入，魔都的房价、地价像油锅里注入了滚烫的开水，热度直升！尤其自从杨浦大桥的建和使用后，大大加速了浦东开发的进程。杨浦大桥横跨在黄浦江上，将杨浦和浦东两个区域连接了起来，为浦东新区的发展注入了全新的动力，将浦东偏远地区原本价格低廉的村镇土地、房产也带火了起来，价格一路飙升。苏妍原本竞得的张杨庄地块，一亩地的价格按现在的市场价已经达到了6000元左右。不过短短两个来月的时间，每亩地就已经净赚了两三千元，相当于魔都一个普通工人的3个月的工资。而目前正在竞价中的塘北村地块，身价也随之水涨船高，虽然没有实际评估过，但每亩地的价格也已经达到了六七千元，而距离魔都市区较近的、地理位置更好的土地，每亩地的价值甚至已经突破了万元大关。魔都一个普通工人的月平均工资按773元计算，偏远乡镇一亩地的价格就抵上一个工人不吃不喝一年多的工资。但地块价值高，并不代表有市场优势。有些地块价格超过了意向方的心理预期，虽然有价，但却无市。这从各竞标方的差距相大的报价便能看的端倪。这也是市区政府为了鼓励房产、基建公司开发浦东新区，实施了一系列优惠政策的原因。……来竞标的都是行家里手，第一轮报价就当练练手，各方一交手，便对地块的价值有个大致的估算。待一阵议论声过后，主持人的声音再次响了起来：“第一轮报价已经结束，现在开始第二轮的报价。请各投标方将第二轮的报价写在下发的报价单里，然后交到主席台上，时间为10分钟。超过10分钟还未递交的视为弃权，报价得分为零。”按本次招投标规则要求，第二轮报价也将是本次竞标的最后一次报价。这次报价最高的单位，在报价部分的评分标准里将被划为满分，其他投标方的得分便以此最高报价数为基数，根据各自的报价计算最后的得分。报价越靠近最高报价的得分越高，反之则越低。这一阶段弃权的将被判为零分，报价低的将被排除在外，报价高的才有可能继续参与后续的流程。事关竞标最终的评分和地块的所属权，商讨时间有限，各投标方的人马都围拢在一起，形成一个小包围圈，打着手势或在纸上写写画画进行文字交流，或者小声地协商着，一时间，整个会场嗡嗡声大起。尽管会场噪音有些大，但各投标方都是一脸严肃，正襟危坐，如临大敌的样子。十分钟内，随着最后一名投标方道主席台上递交完毕第二轮的报价后，会场又安静了下来。接着主持人唱标的声音又响了起来，随着一个个投标方的名字和报价的念出，会场的气氛像热锅里泼进了一勺水，又开始沸腾起来。第二轮报价，报价最高的竟然是两个，分别是安邦置业有限公司和兴港地产有限公司，这次两家公司的报价竟然都是600万元！两家明明坐的一南一北，成犄角之势，却好似有心灵感应似的，和竞争张杨庄地块一样，又一次报出了同样的价格！不出意外的话，这次的地块，最终又是两家老对手同场竞技了。两家的报价一致，代表着在价格评分上，双方打了个平手，至于塘北村地块地块最终将花落谁家，就看评标委员会对两家公司的设计方案上的打分了！这种诡异的巧合，让苏妍和周波、钱进忍不住面面相觑！而兴港地产有限公司那边的人更是惊诧万分，也纷纷向苏妍这边看来。徐卓全面上波澜不惊，心里却对苏妍产生了强烈的好奇心。两次交锋，他早就看出了安邦置业公司的领头人是年纪轻轻的苏妍，而不是旁边年长沉稳的周波。虽然周波的派头也是十足，但他们的动作和坐姿，却明显看出来这个小团体隐隐以苏妍为首。此时的苏妍还不知道，在毫无察觉的情况下，她已经引起了徐卓全的注意！而这个注意，也为后来的巧合埋下了伏笔。：（）重生八零：我在商界当大佬