墨澜小说

第2255章（第1页）

“其次，我们市委市政府会对企业提供有力的保障，该我们尽责的，绝不推诿，全力履行我们的职责。

“最后，我向高总提点希望，我们常常说，人才是第一要务，谁抓住人才，谁就能立于不败之地，拥有人才，才有可持续发展的动力和资源。在这里说人才，大家觉得有些高大上，不知道人才是什么概念，其实，我也不知道人才的标准，再说，各行各业的需求也不一样，就更难讲清楚了。以我个人的看法，企业的人，个个都是人才，因为你需要他的时候，你才把他（她）招进来，岗位需要他，他也能胜任，如果再加以雕琢，再加以培养，那就是人才了。

“从这一点来说，找人才并不难，难的是怎么才留得住。如何留住人才？无非两点，一是工资高点，让人活得有体面，活得有尊严；二是要让人有归属感。

“归属感的问题也是个广泛的问题，这就是高总的责任了，他必须打造一个高素质的管理团队，对工人进行人性化管理，尊重工人，理解工人，俗话说，送人玫瑰，有余香。只要你真心对待工人，工人也会真心对待自己的工作的。

“归属感最主要的是住有所居。现在的房子问题让人诟病，劳碌一辈子买不起房不说，辛辛苦苦打工所得的每月工资都有一小半拿来付了房租，真是心疼啊。说实话，对房子，我们也做了很多努力，但效果并不理想。不满大家说，我也曾用行政段强力干预过，但是骂声一片，承受的压力很大。这里面涉及到的不止是房地产商，还有很多普通的民众。

“没有房子的人当然希望房价大幅度降下来，让自己能够得着，但买了房子的人就希望房价噌噌噌地往上涨，最好能涨到火星上去。（笑）

“人性之贪，如滔滔江水，连绵不绝；又如黄河泛滥，一发而不可收拾。（观众哈哈大笑，讲话声都被打断了）

“这不是重点，重点是有房子的人已经不在少数，这其包括了很多普通市民群众，所以，我们市政府一调房价，就意味着挡了很多人的发财之路，就会得罪很多人。这些年，给我寄刀片的人不少。（大笑）

“当然，寄刀片我也不怕，该怎么做我还得怎么做，我在这里讲这些，就是告诉大家，这个问题很难做，一时半会解决起来很困难，所以，得用人单位也要想办法。

“怎么想办法呢？我们鼓励企业集资建房，我们市政府在政策方面会大力支持。工人集资一部分钱，企业出土地，不够的部分，以该工人每个月的工资分期付款。房子到以后，可以继承，但不得卖给公司以外的人，我看谁还抢？”

第1556章风险

现在的官员，谁都绕不开房子的问题，可以说，房地产业绑架了很多东西，现在的房价有多恐怖呢？

假如说，有个人十年举全家之力，投资五十万开了家公司，苦心经营，收益喜人。他能赚得多少回报呢？一般的企业，十年如一日的，纯利润在20就不错了，能达到30就不错了。

就按30计算，参考最简单的模式，每年都把所有的利润拿出来继续投入公司，十年后，五十万的公司会变成六百万。

但是如果，同样是这个人，同样是手头十万元，在一线城市中心区全款买套房子，买时均价五千块钱左右，现在单价平均在六万多，总价值轻轻松松达到了六百多万。比实业还赚得多，还什么也不用干。

再假如，当初他稍微有一点投资意识，咬咬牙，五十万，按照当时二成首付，买上五套的话，如今价值多少？

创业vs炒房，是一笔让越来越多的人算出来有些惊心的账，尤其在大城市。买房，对很多人来说，已经是一种遥不可及的梦想。

之前曾有报道，诸多上市公司的业绩，正在被一线城市学区房秒杀。上市公司卖房的故事，其实反映了楼市过热背景下经济形态的扭曲。

尽管房地产业与实业并不是相对立的，房地产业关联的产业包括钢铁、水泥、化工、木材、家电、家具、园林设计等多个行业。但当炒房收益远大于经营时，资本逃离实体经济是必然。

制造业的利润是在血海里拼出来的，来之不易。反观，房地产大佬，买几块地，房价暴涨后，钱来得太容易，出行都是前呼后拥，喜欢邀请大明星来捧场！

十年前，首都的房价在一万元一平米左右，十年后，十万元一平米！房子还是那个房子！

如今罗子良很忧虑实业会被高房价挤走，在面对省市电视台的镜头时，才说了这一番话的，表明了他的态度和立场，他旗帜鲜明地打压房地产，只愿意为实业站台。

房地产业虽然能给政府带来丰厚的利润，但那是一锤子买卖，是不可持续的。实业上交的税收虽然少，但细水长流，源源不断，能解决市民长期的生存问题，一个有良知和社会责任感的地方官员都知道应该怎么做。

罗子良在奠基仪式上的讲话，赢得热烈的掌声！

不论在哪里发表讲话，很少听到他讲官话套话，这是群众最喜欢听的主要原因，还有那种为忧国忧民的思想，在字里行间都能听得出来，群众都能感觉得到。

等公司的总经理高雄讲了一番感谢的话以后，奠基仪式就结束了。

按照行程安排，仪式结束以后就是吃饭。吃饭是增加感情的最直截了当的方式。虽然讲话的只有罗子良和高雄，但参加奠基仪式的官员可不少，涉及到的部门负责人都到齐了。通过一餐饭混个脸熟，以后去办理各种手续就方便多了。这是搞奠基仪式的意义所在，也是罗子良出席并讲话的意义所在，有他出席并讲话的企业，那些机关单位的负责人，就算是借十个胆，也不敢为难这个企业了。

白花镇离市区说远不远，说近不近，在那里开奠基仪式，如果回市区吃饭的话，就有些不太好了，毕竟人数不少，车也多，浩浩荡荡的太招摇。所以，正泰公司的就近安排在白花镇上吃饭。

值得一提的是，苏浩宇把白花镇政府旧办公楼买到手后，也搞成像金皇那样的集餐饮娱乐一体化的场所。名字叫旭日酒店。正泰集团西州市公司搞奠基仪式的事情，他们早就获得了消息，就由黄海玲出面，对正泰公司进行公关，让他们把请客的场所放在旭日酒店办。

黄海玲是旭日酒店的总经理，和高雄有过一面之缘，两人一番讨价还价以后，就谈成了。旭日酒店醉翁之意不在酒，只为了打响名声，所以价格让步很多，这很符合实业老板精打细算的想法。

招待会选择在旭日酒店，这个事情白花镇的一把手李海泉是知道的，也不反对，只是他万没有想到罗子良会来参加这个奠基仪式。因为在招商的时候，基本上都没有看到罗子良出面，官方的报道上只是提市长于成宪和副市长郝彩云的。

现在他看到罗子良来了，觉得招待会开在旧的政府办公大楼很不妥，马上给黄海玲打电话，以不容置疑的口吻说，“正泰公司的招待酒会绝不能放在旭日酒店里办！”

“为什么呀？这可是我们旭日酒店一次扬名立万的好机会，今天参加奠基仪式的有很多当地官员，和有头有脑的老板，这餐饭一吃，我们的酒店就声名在外了，以后会财源滚滚……”黄海玲不解地说。

“现在出了点意外，只怕财源来没有滚来，我们就得先滚了。”