墨澜小说

第414章（第1页）

第414章

没办法了，绝对不能让他走！

虽然开价一块钱有些侮辱人，但林氏真到了千钧一发时候，卖出去还能换点钱，若是留在手里，真的全是负债啊！

萧龙闻言缓缓停下脚步，并不是要真走，只不过是要向他们笔表明自己态度而已，商场如战场，气势最重要。

但他也没说数字，缓缓转过头，手随意一抬。

站在旁边的梁建忠迅速递过来一个笔记本。

萧龙打开笔记本，不急不躁念道：“除去棚户区项目，林氏集团固定资产一点八亿，银行贷款三个亿，也就是负债一点二亿。”

“棚户区项目预计销售五点五个亿，目前已销售一个亿，也就是还有四点五个亿未销售，但根据目前的外界因素影响，其价值要打三折，也就是一点三五亿。”

“如此算来，只要把棚户区所有房子销售一空，最后还能获得一点一五亿利润！”

“当然，若是把楼下购房者的房款都退掉，然后再销售，这部分还要打三折，也就是利润还有四千五百万。”

“咦。。。。。。。不对啊。”萧龙说到这露出一副诧异表情，看向一旁问道：“账怎么算的，不是说林氏退款就会破产吗？怎么还会有利润？”

梁建忠嘿嘿一笑，唱双簧道：“因为这只是退一赔一，如果按照赵平安说的退一赔三，就是负债二点五五亿！”

听到这。

林家人心中都咯噔一声，他们都知道会赔钱、会倾家荡产，但不参与公司具体经营，并不清楚具体数字，没想到居然这么多？

林震山忍不住了，高声道：“别用数据吓唬我们，没用，要退一赔三是赵平安说的，要赔钱找他，林氏不可能退一赔三！”

“没错，林氏不可能退一赔三！”

“对，最后林氏还有四千五百万利润，算上林氏资产，再加上盈利能力，要你三个亿都少了，你想买，得给五个亿！”

他们说着说着，发现林氏好像没有那么困难，都变得到心潮澎湃，原来自己不会破产？

萧龙又露出诧异表情：“他们说的对吗？”

宫行云鄙夷笑了笑：‘当然不对，任何资金都有使用成本的，纸面说棚户区可以以三折销售，是瞬间销售，但实际可能需要五年、甚至十年，这期间银行资金的利息要远远超过利润四千五百万，林氏的资金链还是会断裂。’

萧天赐也冷笑补充道：“一旦资金链断裂，林氏会再次陷入危机，我可以往好一点说，林氏可以不断变卖资产还债，但还涉及到一个更重要的问题，走到这步，公司已经没有拿地的能力，也就是没有继续赚钱的能力，供应商还会支持吗？建筑商还会支持吗？公司员工的工资怎么办？这是恶性循环，无解啊。”

话音落下。

林家众人脸色顿时变的煞白，确实，这是个无解的问题，虽然不会经营，但也知道任何公司想要存活，必须要有稳定的现金流，没钱寸步难行。

林震海咬牙道：“萧总，大家都是聪明人，你就别说废话，到底能给多少钱，开个数字！”

萧龙好似没听见，根本不回答。

梁建忠再次补刀道：“萧总，其实您刚刚说的都太久远，意义不大，林氏真正的危机是下面那些购房者要退款，而林氏之前收到的房款，都用购买下一步建设的资料了，说简单些，林氏的现金流已经断了，后续工程必定烂尾，公司已经实质性破产！”

听到这里。

林氏所有人身体都猛的一颤。

真的会破产？

他们同时看向林情歌，因为只有她知道实际情况。

林情歌整个人异常沉静，犹如暴风雨过后的破败却安静。

“你他妈说话啊，公司是不是真的挺不过去！”林龙飞破口大骂。

事实上，他们都知道这次是危机，也知道有可能会倾家荡产，但这一切都是预想的，内心里更觉得，只要逼一逼林情歌一定能度过危机，毕竟之前多少次危机，她都从容挺过。